Estimation théorique
Rue Ambroise Croizat,83170 Tourves (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Ambroise Croizat,83170-Tourves indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.224€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.224€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.224€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.224€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-20 | 56 | RUE AMBROISE CROIZAT | 3 | 95 | 84 | 146000€ | 1537€ |
2022-09-14 | 5351 | RUE DU JEU DE PAUME | 6 | 92 | 510 | 199500€ | 2168€ |
2023-04-27 | 20 | RUE AMBROISE CROIZAT | 2 | 86 | 26 | 160000€ | 1860€ |
2021-12-02 | 6 | RUE DE LA PRINCE | 3 | 66 | 262 | 255000€ | 3864€ |
2021-07-09 | 12 | TRA DU MOULINET | 3 | 65 | 147 | 90000€ | 1385€ |
2020-01-30 | 5465 | RUE MARCEAU | 1 | 65 | 130 | 55000€ | 846€ |
2022-03-29 | 5385 | RUE DU JEU DE PAUME | 2 | 34 | 40 | 120000€ | 3529€ |
2020-10-27 | 8 | RUE MARCEAU | 3 | 85 | 54 | 106000€ | 1247€ |
2023-01-06 | 12 | RUE DU JEU DE PAUME | 3 | 72 | 125 | 171000€ | 2375€ |
2019-12-02 | 5 | TRA DU MOULINET | 4 | 79 | 84 | 170000€ | 2152€ |
2021-10-27 | 16 | RUE MARCEAU | 3 | 53 | 44 | 118000€ | 2226€ |
2023-03-15 | 16 | RUE MARCEAU | 3 | 90 | 46 | 107500€ | 1194€ |
2023-02-22 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 78 | 66 | 164000€ | 2103€ |
2021-02-12 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 67 | 0 | 165000€ | 2463€ |
2021-07-09 | 19 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 260 | 280390€ | 2337€ |
2021-12-03 | 9110 | RUE PASTEUR | 4 | 60 | 0 | 135000€ | 2250€ |
2020-12-22 | 9110 | RUE PASTEUR | 3 | 68 | 0 | 47600€ | 700€ |
2020-06-12 | 26 | RUE SADI CARNOT | 3 | 80 | 55 | 103000€ | 1288€ |
2022-07-29 | 20 | RUE SADI CARNOT | 5 | 84 | 0 | 120000€ | 1429€ |
2022-03-10 | 24 | RUE SADI CARNOT | 3 | 107 | 69 | 121624€ | 1137€ |
2020-01-10 | 38 | RUE SADI CARNOT | 6 | 150 | 179 | 134000€ | 893€ |
2022-11-16 | 38 | RUE SADI CARNOT | 6 | 150 | 179 | 299000€ | 1993€ |
2022-07-04 | 8 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 106 | 83 | 210000€ | 1981€ |
2021-01-20 | 5864 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 75 | 58 | 155000€ | 2067€ |
2022-02-25 | 39 | RUE SADI CARNOT | 3 | 79 | 0 | 140000€ | 1772€ |
2022-08-25 | 16 | RUE SADI CARNOT | 3 | 66 | 44 | 106000€ | 1606€ |
2019-09-03 | 25 | RUE SADI CARNOT | 6 | 120 | 44 | 210000€ | 1750€ |
2019-08-02 | 6 | RUE LEON PARANQUE | 3 | 104 | 72 | 119000€ | 1144€ |
2020-12-08 | 27 | RUE PASTEUR | 2 | 40 | 50 | 115000€ | 2875€ |
2020-10-03 | 15 | RUE PASTEUR | 5 | 140 | 244 | 240000€ | 1714€ |
2022-11-30 | 23 | PL PASTEUR | 2 | 51 | 240 | 215000€ | 4216€ |
2021-03-30 | 4 | RUE HOCHE | 3 | 65 | 48 | 142500€ | 2192€ |
2021-10-19 | 13 | RUE SADI CARNOT | 3 | 120 | 74 | 140000€ | 1167€ |
2020-12-03 | 17 | RUE ROUGUIERE | 3 | 110 | 70 | 188600€ | 1715€ |
2021-12-22 | 8 | RUE VOLTAIRE | 1 | 24 | 24 | 115000€ | 4792€ |
2020-10-06 | 3 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 91 | 259 | 203050€ | 2231€ |
2022-09-20 | 1 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 67 | 229 | 315200€ | 4704€ |
2021-07-09 | 13 | AV GAMBETTA | 2 | 43 | 48 | 100000€ | 2326€ |
2022-06-08 | 8 | RUE DU 14 JUILLET | 2 | 60 | 78 | 212000€ | 3533€ |
2022-10-07 | 24 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 134 | 165000€ | 2357€ |
2021-06-18 | 22 | RUE ROUGUIERE | 3 | 60 | 25 | 100000€ | 1667€ |
2020-07-07 | 18 | RUE LEON PARANQUE | 6 | 144 | 610 | 370000€ | 2569€ |
2022-04-19 | 5685 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 2 | 67 | 120 | 230000€ | 3433€ |
2021-09-08 | 5791 | RUE VOLTAIRE | 3 | 84 | 42 | 134000€ | 1595€ |
2020-08-07 | 4 | LE PIGEONNIER | 5 | 126 | 500 | 281000€ | 2230€ |
2023-06-08 | 5973 | SAINT PIERRE | 4 | 86 | 500 | 292000€ | 3395€ |
2021-11-24 | 9 | RUE DE LA TOUR | 3 | 80 | 70 | 143000€ | 1788€ |
2020-01-10 | 1 | RUE PAUL ROUGIERS | 5 | 92 | 172 | 147000€ | 1598€ |
2021-03-18 | 36 | RUE ROUGUIERE | 4 | 100 | 58 | 158000€ | 1580€ |
2021-07-15 | 5775 | RUE DE LA TOUR | 4 | 70 | 78 | 166850€ | 2384€ |
2020-10-24 | 44 | RUE ROUGUIERE | 3 | 110 | 145 | 175000€ | 1591€ |
2019-08-29 | 5970 | LE GRAND JARDIN | 3 | 132 | 200 | 270000€ | 2045€ |
2022-06-02 | 13 | RUE PAUL ROUGIERS | 3 | 94 | 137 | 270800€ | 2881€ |
2021-03-13 | 22 | RUE PAUL ROUGIERS | 6 | 113 | 124 | 90000€ | 796€ |
2019-09-09 | 6506 | SAINT PIERRE | 4 | 88 | 846 | 190000€ | 2159€ |
2022-12-16 | 49 | RUE ROUGUIERE | 4 | 112 | 58 | 190000€ | 1696€ |
2020-01-13 | 5690 | LES AIRES | 4 | 116 | 100 | 235000€ | 2026€ |
2019-11-19 | 5944 | SAINT PIERRE | 5 | 130 | 2000 | 292470€ | 2250€ |
2023-01-12 | 1 | RUE DU PARC D AUGUSTE | 3 | 97 | 83 | 150000€ | 1546€ |
2020-08-01 | 6651 | SAINT PIERRE | 2 | 50 | 172 | 129350€ | 2587€ |
2020-09-18 | 5687 | LES AIRES | 3 | 60 | 64 | 86000€ | 1433€ |
2020-05-26 | 67 | RUE ROUGUIERE | 3 | 63 | 54 | 175000€ | 2778€ |
2022-10-24 | 1 | LE PEIRON | 4 | 77 | 257 | 375578€ | 4878€ |
2020-06-16 | 5239 | AV CHARLES GAOU | 4 | 69 | 500 | 280000€ | 4058€ |
2020-03-04 | 71 | RUE ROUGUIERE | 5 | 94 | 54 | 160430€ | 1707€ |
2022-03-31 | 6137 | SAINT SEBASTIEN | 3 | 64 | 495 | 298000€ | 4656€ |
2019-12-04 | 6984 | LOU COULOMBIE | 4 | 81 | 277 | 255000€ | 3148€ |
2023-05-30 | 6135 | SAINT PIERRE | 4 | 115 | 1320 | 335000€ | 2913€ |
2020-09-03 | 5000 | SAINT MICHEL | 4 | 94 | 442 | 280000€ | 2979€ |
2021-10-05 | 5173 | GUIGOURET | 4 | 78 | 442 | 247500€ | 3173€ |
2020-11-25 | 6100 | SAINT SEBASTIEN | 5 | 121 | 1075 | 385500€ | 3186€ |
2020-11-24 | 9118 | SAINT SEBASTIEN | 4 | 96 | 1025 | 280000€ | 2917€ |
2019-11-27 | 6143 | SAINT SEBASTIEN | 2 | 73 | 580 | 270000€ | 3699€ |
2019-08-30 | 6676 | LE LABYRINTHE | 4 | 104 | 868 | 320000€ | 3077€ |
2022-11-08 | 6488 | LE LAOU | 4 | 71 | 902 | 380000€ | 5352€ |
2020-04-03 | 5224 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 2 | 98 | 9 | 224000€ | 2286€ |
2020-11-03 | 6156 | DARNAGARE | 3 | 76 | 281 | 204000€ | 2684€ |
2020-11-05 | 6876 | CHE LES FLOUNS | 4 | 95 | 700 | 323210€ | 3402€ |
2020-06-23 | 5968 | LE PEIRON | 6 | 241 | 0 | 605344€ | 2512€ |
2022-03-30 | 5000 | CHE LES FLOUNS | 5 | 124 | 500 | 540666€ | 4360€ |
2023-02-28 | 6237 | SAINT SEBASTIEN | 3 | 73 | 511 | 262656€ | 3598€ |
2021-01-05 | 6733 | VAUGARNIER | 3 | 78 | 489 | 284000€ | 3641€ |
2021-12-23 | 5001 | CHEM RURAL DE LA FOUX | 3 | 100 | 500 | 328400€ | 3284€ |
2022-07-26 | 5913 | LE LAOU | 3 | 52 | 314 | 195000€ | 3750€ |
2023-01-12 | 5913 | LE LAOU | 3 | 52 | 314 | 226025€ | 4347€ |
2020-07-10 | 6980 | LA GRAVIERE | 5 | 127 | 944 | 330000€ | 2598€ |
2019-10-02 | 6099 | SAINT SEBASTIEN | 4 | 95 | 595 | 300000€ | 3158€ |
2021-06-19 | 6608 | LE LABYRINTHE | 5 | 115 | 500 | 350000€ | 3043€ |
2020-02-13 | 6320 | LES BUGADIERES | 5 | 109 | 0 | 228500€ | 2096€ |
2020-06-25 | 6320 | LES BUGADIERES | 5 | 109 | 1450 | 285060€ | 2615€ |
2021-11-12 | 6 | LOT LES JARDINS DU LAOU | 3 | 75 | 494 | 239000€ | 3187€ |
2023-06-02 | 8 | LOT LES JARDINS DU LAOU | 4 | 73 | 405 | 308500€ | 4226€ |
2022-08-10 | 6923 | COLLET DE FREMONT | 4 | 91 | 865 | 473500€ | 5203€ |
2021-08-12 | 6899 | LES BUGADIERES | 4 | 94 | 500 | 290000€ | 3085€ |
2022-07-13 | 6899 | LES BUGADIERES | 4 | 94 | 680 | 340000€ | 3617€ |
2022-05-31 | 6589 | LE PEIRON | 4 | 112 | 0 | 340000€ | 3036€ |
2019-05-20 | 6724 | LE PEIRON | 4 | 85 | 500 | 195000€ | 2294€ |
2021-02-17 | 6924 | LE PEIRON | 4 | 129 | 710 | 294600€ | 2284€ |
2022-03-02 | 6924 | LE PEIRON | 4 | 129 | 710 | 332907€ | 2581€ |
2021-06-16 | 10 | CHEM RURAL DE LA FOUX | 4 | 84 | 236 | 125000€ | 1488€ |
2021-09-14 | 0 | LES BUGADIERES | 4 | 98 | 346 | 125000€ | 1276€ |
2020-02-28 | 84 | LES GATIERS | 5 | 131 | 500 | 311000€ | 2374€ |
2023-02-09 | 5297 | SAINT JEAN | 3 | 75 | 789 | 376000€ | 5013€ |
2019-07-26 | 5956 | SAINT JEAN | 3 | 54 | 500 | 205000€ | 3796€ |
2020-01-29 | 6232 | SAINT SEBASTIEN | 4 | 125 | 700 | 200000€ | 1600€ |
2022-04-02 | 534 | LE LAOU | 4 | 78 | 450 | 295560€ | 3789€ |
2021-09-01 | 9123 | LES BUGADIERES | 4 | 106 | 495 | 389000€ | 3670€ |
2022-03-15 | 6339 | SAINTE ANNE | 4 | 108 | 390 | 380200€ | 3520€ |
2019-09-25 | 48 | CHE LES FLOUNS | 5 | 140 | 500 | 402800€ | 2877€ |
2021-07-27 | 6815 | LE LAURON | 3 | 81 | 1501 | 295000€ | 3642€ |
2021-01-12 | 6255 | NOTRE DAME | 3 | 84 | 1513 | 225500€ | 2685€ |
2019-08-31 | 6897 | LOT LES TERRASSES DU CHATEAU | 4 | 79 | 545 | 245000€ | 3101€ |
2020-05-29 | 12 | LOT LES TERRASSES DU CHATEAU | 3 | 79 | 385 | 258615€ | 3274€ |
2021-12-21 | 9087 | LE TUF | 4 | 80 | 500 | 265000€ | 3313€ |
2022-03-25 | 6584 | SAINT JEAN | 5 | 106 | 1448 | 538450€ | 5080€ |
2020-08-24 | 48 | CHE LES FLOUNS | 5 | 150 | 1468 | 460223€ | 3068€ |
2019-10-15 | 1 | LE LAURON | 4 | 83 | 395 | 217600€ | 2622€ |
2023-05-10 | 6778 | LOT LES TERRASSES DU CHATEAU | 4 | 85 | 569 | 314800€ | 3704€ |
2020-06-19 | 2 | LES VACHERIES | 4 | 73 | 348 | 209500€ | 2870€ |
2021-05-04 | 5000 | LES VACHERIES | 2 | 73 | 779 | 228050€ | 3124€ |
2022-07-29 | 5216 | LES GATIERS | 4 | 83 | 689 | 275000€ | 3313€ |
2019-06-07 | 6011 | LE GRES | 4 | 66 | 500 | 255000€ | 3864€ |
2021-08-24 | 9102 | LE LAOU | 3 | 66 | 299 | 289570€ | 4387€ |
2022-03-25 | 1 | LE LAURON | 4 | 72 | 420 | 102500€ | 1424€ |
2022-03-15 | 1736 | LE TUF | 4 | 90 | 700 | 323200€ | 3591€ |
2022-08-10 | 6194 | SAINTE ANNE | 4 | 156 | 500 | 520000€ | 3333€ |
2021-03-05 | 6661 | LES GATIERS | 4 | 93 | 677 | 370000€ | 3978€ |
2021-09-25 | 48 | LES FLOUNS | 5 | 117 | 1635 | 400000€ | 3419€ |
2022-01-11 | 5001 | NOTRE DAME | 5 | 155 | 1006 | 715500€ | 4616€ |
2020-06-12 | 2 | LE TUF | 4 | 73 | 400 | 305000€ | 4178€ |
2019-08-27 | 6248 | LES GATIERS | 5 | 180 | 500 | 450000€ | 2500€ |
2021-08-03 | 6248 | LES GATIERS | 5 | 180 | 1114 | 490000€ | 2722€ |
2022-06-03 | 6990 | VAUREGRILLE | 4 | 88 | 500 | 130000€ | 1477€ |
2020-07-28 | 6450 | DARNAGARE | 4 | 90 | 3500 | 340000€ | 3778€ |
2020-09-30 | 11 | IMP DES LILAS | 4 | 97 | 394 | 272550€ | 2810€ |
2021-06-24 | 6666 | LES VACHERIES | 6 | 150 | 1452 | 420000€ | 2800€ |
2021-08-04 | 5 | LE LAURON | 4 | 75 | 420 | 236585€ | 3154€ |
2021-11-25 | 9051 | LE PEIRON | 4 | 99 | 602 | 294750€ | 2977€ |
2020-08-05 | 5014 | LES FLOUNS | 4 | 120 | 1070 | 245000€ | 2042€ |
2019-09-14 | 6196 | SPEREL | 4 | 130 | 500 | 415000€ | 3192€ |
2020-11-16 | 8 | LE LAURON | 5 | 95 | 353 | 120000€ | 1263€ |
2020-06-24 | 6238 | LES FLOUNS | 4 | 91 | 618 | 292700€ | 3216€ |
2019-12-27 | 6152 | VAUREGRILLE | 2 | 75 | 500 | 215000€ | 2867€ |
2020-08-27 | 6852 | LES GATIERS | 4 | 135 | 500 | 448650€ | 3323€ |
2022-03-25 | 6852 | LES GATIERS | 4 | 135 | 2000 | 618400€ | 4581€ |
2020-09-11 | 9 | LE TUF | 4 | 86 | 301 | 265000€ | 3081€ |
2020-02-04 | 5016 | LES FLOUNS | 2 | 41 | 991 | 208000€ | 5073€ |
2022-06-08 | 9023 | LE TUF | 6 | 163 | 500 | 543650€ | 3335€ |
2019-12-05 | 9063 | SPEREL | 8 | 217 | 3541 | 438000€ | 2018€ |
2019-05-18 | 6849 | LES ESPERELLES | 6 | 162 | 2000 | 366750€ | 2264€ |